huis te koop Haute-Loire

Aan de rand van een rustig gelegen gehuchtje dat deel uit maakt van de gemeente Villeneuve dAllier/St Ilpize, liggen deze twee woningen op 3000m2 tuin. In het hart van de prachtige en ruige vallei van de rivier lAllier. Het hoofdhuis met een woonoppervlak van 154m2 heeft op de begane grond een salon met openslaande deuren naar terras en tuin, een kamer voor opslag of kantoor, een eetkamer met open haard/schouw en een keuken . Op de eerste etage een slaapkamer (20m2) met douche en-suite Op de tweede etage drie slaapkamers (22m2, 17m2 en 10m2), waarvan een met douche en-suite, een badkamer en toilet. Het huis heeft naast de open haard electrische verwarming, en is geisoleerd. In de zomer van 2023 is het dak vernieuwd en zijn alle ramen vervangen door dubbel glas. De douche en-suite op de eerste etage is ook in de zomer van 2023 geheel nieuw aangelegd en geinstalleerd. Het tweede huis heeft op de begane grond een grote salon van 38m2, een keuken, badkamer en apart toilet en twee slaapkamers (10 en 12m2). De eerste etage is een vide van 36m2. Dit huis is geheel onderkelderd met een grote cave van 13.50 mtr bij 6.50 mtr te gebruiken als werkplaats en opslag. De keuken is onlangs(2023) geheel vernieuwd en geinstalleerd. Naast een open haard in de salon is de verwarming electrisch. Dit huis is voorzien van dubbel glas en isolatie. Beide huizen zijn aangesloten op het openbare riool. Rondom het huis zijn diverse terrassen en een tuin met (fruit)bomen, borders en gras. Het geheel is omheind. Vanuit het huis zijn direkt veel mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. Vanaf het huis loopt een pad in twee minuten naar een strandje aan de rivier. Via goed begaanbare wegen zijn binnen 15 autominuten de stadjes Langeac en Brioude te bereiken, hier zijn alle commercieële, medische en uitgaansmogelijkheden te vinden.